Giải đáp villa và biệt thự có giống nhau không?

Villa và biệt thự có giống nhau không? Đây vẫn là thắc mắc của nhiều người, đặc biệt là ở Việt Nam. Dù chúng ta vẫn nghe nhắc đến các tên gọi này một cách thường xuyên trong cuộc sống, thế nhưng do việc sử dụng ngôn ngữ chưa thực sự chính xác cũng như có những bất đồng trong vùng miền, thế nên vẫn còn nhiều người chưa có cái nhìn nhất quán giữa hai khái niệm này.

Villa và biệt thự có giống nhau không?

Để trả lời cho câu hỏi Villa và biệt thự có giống nhau không, trước hết hãy  cùng tìm hiểu về định nghĩa về villa và biệt thự.

Villa là gì?

Villa là một từ tiếng anh bao hàm nghĩa khá rộng và khó để định nghĩa sang tiếng Việt một cách đầy đủ. Đây là một từ được dùng khá phổ biến trong các thiết kế cao cấp.

Villa là tên gọi bắt nguồn từ các nước phương Tây, dùng để nói về những bất động sản riêng biệt có diện tích đất rộng lớn, có lối thiết kế sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và kèm theo nhiều tiện ích vượt trội như sân golf, hồ bơi, hầm rượu, rạp chiếu phim…

Khái niệm villa đã xuất hiệt từ thời La Mã cổ đại, giới thượng lưu giàu có thường xây dựng thêm căn nhà thứ hai ở các vùng ngoại thành, được dùng làm nơi nghỉ dưỡng bởi thế chúng được chú trọng về mặt kiến trúc, nội thất và đầy đủ tiện nghi. Đây cũng chính là tiền đề cho hình thức villa sau này.

Biệt thự là gì?

Biệt thự là loại hình nhà độc lập, có tầm nhìn rộng và sở hữu ít nhất 3 mặt thoáng tiếp giáp với thiên nhiên. Các thiết kế biệt thự phải có sân vườn, hàng rào và lối đi thông thoáng.

Biệt thự được thiết kế có tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao, kết hợp nhiều tiện ích như bể bơi, garage, sân chơi, tiểu cảnh, vườn hoa… các công trình đều được bố trí sao cho hài hòa, cân đối.

Vậy tóm lại villa và biệt thự có giống nhau không? Villa lâu nay vẫn được mọi người hiểu ngầm là tên gọi khác của biệt thự, tuy giữa hai loại hình có một số khác biệt cơ bản. Nhưng với người Việt Nam, cách dùng từ có phần rộng hơn và từ đó bình thường hóa villa cũng như các biệt thự sang trọng đẳng cấp.

Những tiêu chí cơ bản cần có của một căn villa/biệt thự

Ở mỗi nơi, villa hay biệt thự đều có những tiêu chuẩn khác nhau. Tại Việt Nam, một số tiêu chí cần có trong thiết kế hai loại hình này được kể đến như sau:

• Thiết kế riêng biệt, có hàng rào, sân vườn và lối đi riêng.

• Trừ tầng áp mái và tầng hầm, thì chiều cao xây dựng không quá 3 tầng cho các thiết kế dạng này.

• Diện tích tối thiểu từ 100 mét vuông trở lên.

• Kiến trúc đẹp mắt, ấn tượng, thời thượng.

• Nội thất cao cấp, tiện nghi.

• Tích hợp nhiều khu vực tiện ích như bể bơi, phòng giải trí, sân tennis…

Xem thêm: Thiết kế biệt thự nhà phố và những đặc tính ưu việt nổi trội

Một số điểm không tương đồng giữa villa và biệt thự

Được hiểu ngầm là tên gọi khác của nhau nhưng biệt thự và villa sẽ có một số điểm không tương đồng như:

Khái niệm

Biệt thự sẽ đa dạng các loại hình thiết kế hơn: từ đơn lập, song lập tứ lập, liền kề, biệt thự mini hay biệt thự phố… Còn với villa được thiết kế gần giống với dạng biệt thự đơn lập hay song lập.

Vị trí

Biệt thự không chỉ nằm trong các dự án bất động sản mà còn có vị trí là đất nền, khu dân sư. Các căn biệt thự sẽ được đứng tên do chính chủ sở hữu bất động sản và không liên kết với các chủ đầu tư khác.

Villa là những dự án được xây dựng sẵn của chủ đầu tư, Số ít được xây dựng bên ngoài là đất có thổ cư, sổ đỏ chính chủ.

Mức giá

Biệt thự có mức giá không ổn định, sẽ phụ thuộc vào vị trí tọa lạc, diện tích, phong cách thiết kế và loại hình biệt thự.

Villa có mức đầu tư ở phân khúc trung bình, rất phù hợp cho mua ở hay đầu tư kinh doanh.

Sự kết hợp

Tùy từng mục đích sử dụng của gia chủ sẽ có thêm các khu vực theo nhu cầu như hồ bơi, rạp phim, Bbq…

Villa cũng bao gồm các tiện ích cần thiết như hồ bơi, sân vườn, các không gian vui chơi… Có sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích trong nhà, ngoài nhà và các khu vực nội khu tùy theo từng dự án.

Như vậy qua các nội dung trên, Kiến Trúc Hoàng Gia hi vọng bạn đã tìm ra giải đáp cho thắc mắc villa và biệt thự có giống nhau không. Nếu cần tìm hiểu bất cứ thông tin gì liên quan đến thiết kế các công trình kiến trúc, nội thất cũng như thi công thiết biệt thự - Villa, thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể.