Nhật ký thi công Biệt Thự sân vườn tân cổ điển anh Chinh tại Bình Phước

Quy mô 2 tầng không quá lớn phù hợp với đại đa số các gia đình Việt Nam hiện nay, ưu điểm lớn nhất là thiết kế và thi công không quá cầu kỳ nhưng vẫn mang vẻ đẹp sang trọng, đồng thời có đầy đủ những công năng cần thiết: phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, khu vệ sinh, thậm chí là gara để xe, sân vườn…

Lô đất thi công Biệt Thự tân cổ điển khá rộng diện tích khoảng 400m2 nhưng công trình chính chỉ xây dựng 220m2 phần còn lại thoải mái bố trí sân vườn với cây xanh, chòi mát…

Xem thêm:

>>> Mẫu thiết kế Biệt Thự -Villa đẹp

>>>  Nhật ký thi công lâu đài cổ điển tại Tân Uyên

>>> Những mẫu Biệt Thự 1 lầu đẹp ngút ngàn

Phối cảnh mặt tiền rực sáng dưới ánh đèn 

Biệt Thự 2 tầng mái ngói 

Công trình thi công Biệt Thự tân cổ điển tân cổ điển bắt đầu xây dựng từ những ngày đầu năm 2021 âm lịch, các bạn xem qua nhật ký thi công được chúng tôi cập nhật thường xuyên:

1. Khởi công Biệt Thự tân cổ điển

Ngày 22/3/2021 Kiến Trúc Hoàng Gia tiến hành khởi công xây dựng công trình, Biệt Thự đặt trên nền đất đỏ bazan vững chắc và thời điểm giữ mùa khô nên quá trình thi công gặp thuận lợi về tiến độ.

Tổng giám đốc cúng khởi công

Máy xúc múc hố móng 

2. Thi công móng băng Biệt Thự tân cổ điển

Tùy thuộc vào quy mô công trình cũng như điều kiện địa hình; độ cứng, độ lún của nền đất bộ phận kỹ thuật quyết định sử dụng loại móng phù hợp, điều này sẽ rất quan trọng để đảm bảo độ an toàn sau nhiều năm. Móng băng là một trong những loại móng nhà phổ biến và thường được sử dụng trong quá trình thi công xây dựng.  

Ở công trình này, Biệt Thự tân cổ điển xây dựng trên nền đất vững chắc, một ưu điểm khá lớn của vùng Phước Long, Bình Phước nên hình thức móng băng bê tông cốt thép được sử dụng.

Móng băng trên nền đất đỏ bazan

Kết cấu thép được thi công nhanh nên không bị rỉ sét bảo đảm tính liên kết tốt

Đổ bê tông móng 

Công đoạn làm phẳng mặt bê tông 

3. Thi công đà giằng, đà kiềng

Đến đầu tháng 4/2021 các công đoạn của móng băng Biệt Thự sân vườn đã hoàn thành, sử dụng đất đỏ tại chổ để lấp lại các hố móng và tiến hành thi công đà giằng đà kiền, bộ phận cùng với phần móng chịu sức nặng của công trình. Tiến hành bài bản và đúng kỹ thuật những bộ phận này sẽ bảo đảm tính bền vững và không bị lún, nứt sau thời gian dài sử dụng. 

Hình ảnh thực tế trên công trình thời điểm đầu tháng 4/2021

Kết cấu thép của một thanh đà nhỏ

Đổ bê tông đà

4. Thi công Biệt Thự tân cổ điển công đoạn đổ bê tông nền 

Ngày 23/04/2021 tiến hành đổ bê tông nền Biệt Thự sân vườn trong điều kiên thời tiết thuận lợi như trời dịu mát, không mưa mặc dù đây là thời điểm đầu mùa đã có mưa nhiều nơi trong vùng, do đó quá trình này chỉ diễn ra trong một buổi chiều.

Dùng xi măng pha loãng tưới vào các vị trí chân cột để bảo đảm tính liên kết tốt của thép và bê tông.

Tưới nước và làm sạch và giữ độ ẩm kết cấu cốt thép theo đúng quy trình kỹ thuật, tưới nước không chỉ áp dụng trên cốt thép mà phải duy trì xuyên suốt trên khối bê tông sau khi đổ, nó có tác dụng giữ ẩm và bù vào phần nước bị bốc hơi bởi nắng và gió, loại thời tiết có thừa ở vùng Bình Phước này. Giữ ẩm nhằm tạo cho khối bê tông đạt cường độ cứng cần thiết giữ vai trò chịu lực tốt, giúp công trình bền vững theo thời gian. 

Tiến độ thi công nhanh nên thời gian thép chịu mưa nắng trên công trình không nhiều do đó không bi rỉ sét, không phải tốn công sức để làm sạch như những công trình kéo dài. Bởi thép bị rỉ sét nhiều có thể phá vỡ liên kết với bê tông gây hại cho tính bền vững của ngôi nhà trong thời gian sau này

Kỹ sư xây dựng giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Làm phẳng mặt bê tông bằng tay, công việc không sử dụng máy móc hiện đại, mà chỉ dựa vào độ khéo léo và kinh nghiệm thực tế trong nghề của người thợ.

Một góc nền đã hoàn thành

Cốp pha được gia cố bằng những thanh thép ống lớn và hàn chắc chắn để không bị sai lệch vị trí bởi lực tác động của khối bê tông trong quá trình thi công. Xe bơm cần dài vươn tới những vị trí xa trên công trình.

Nền Biệt Thự đã hoàn thành cơ bản

Video đổ bê tông Biệt Thự sân vườn

5 Xây tường tầng trệt bằng gạch tuynel

Đầu tháng 5/2021 tiến hành xây tường tầng trệt Biệt Thự sân vườn tân cổ điển bằng gạch tuynel chất lượng cao, Tường có nhiều chức năng, trong đó quan trọng nhất là kết cấu bao che, ngăn cách riêng biệt giữa những không gian, ngăn cách phòng, ngăn cách bên trong và bên ngoài.... Ngoài ra tường cũng đóng vai trò chịu lực, một trong những kết cấu chịu lực chính bên cạnh đà và cột

.

Xây tường là một trong những công đoạn tốn nhiều thời gian và công sức, bởi ở thời điểm hiện tại chưa sử dụng các máy móc hỗ trợ

Một mảng tường đã hoàn thành có chừa sẵn vị trí lắp cửa sổ 

Trong quá trình làm việc luôn có sự theo dõi chặt chẽ của giám sát và đại diện chủ đầu tư, nhằm bảo đảm an toàn và chất lượng công trình.

6 Lắp cốp pha và cốt thép sàn lầu 1

Mặc dù đã bước vào đầu mùa mưa, nhưng công đoạn xây tường hoàn thành đúng tiến độ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công lắp cốp pha sàn lầu 1. Cuối tháng 5/2021 những công việc này cùng với thi công kết cấu cốt thép dầm và sàn đang diễn ra khẩn trương, trước khi thời điểm mưa dai dẳng sắp đến gây gián đoạn công việc.

Mặt tiền biệt thự sân vườn tân cổ điển đã hoàn thành phần thô tầng trệt, đang thi công sàn lầu 1

Cốp pha đã lắp ghép xong và kết cấu cốt thép đang thi công

Những thanh thép dầm được đưa vào đúng vị trí

Thi công cố định vị trí những thanh thép bằng tay

7. Đổ bê tông sàn thi công Biệt Thự tân cổ điển

Đã bước vào thời điểm đầu mùa mưa, quá trình thi công có thể gián đoạn bất cứ lúc nào, bởi đặc điểm mưa miền nam có thể đến bất chợt và khó dự đoán trước. Nhưng ngày đổ bê tông 28/5/2021 diễn ra suôn sẻ trong tiết trời dịu mát

Xe bơm bê tông đỗ ngay phá trước công trình

Công việc tiến hành trên lầu 1 sau khi giàn giáo và cốp pha được gia cố vững chắc

Những mẻ bê tông đầu tiên

Vòi bơm tốc độ cao giúp tiến trình công việc diễn ra nhanh chóng

Kết cấu cốt thép sàn dày bảo đảm tính bền vững cho Biệt Thự sân vườn theo thời gian

Vị trí ban công phía trước mặt tiền, những đường cong mềm mại của phong cách tân cổ điển dần hình thành, đường nét kiến trúc được thể hiện trên những cấu trúc của phần thô

Bề mặt sàn có độ phẳng tốt tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình lát gạch và thi công các chi tiết trên lầu 1 trong thời gian tới

8. Xây tường lầu 1

Tháng 06/2021 tiếp tục các công việc trên lầu 1 sau khi phần thô ở tầng trệt và sàn hoàn thành. Dù cho dịch Covid 19 đang bùng phát mạnh mẽ gây khó khăn cho việc điều động nhân sự giữa các công trình, việc thi công Biệt Thự tân cổ điển này vẫn diễn ra bình thường nhờ áp dụng triêt để các biện pháp phòng dịch của cơ quan y tế. Công việc làm thép cột, lắp cốp pha, đổ bê tông cột hoàn thành như dự kiến

Nhìn từ phía trước, phần thô tầng trệt đã hoàn thành trong tháng 5, đang tiếp tục thi công các công đoạn ở lầu 1

Toàn cảnh ngôi Biệt Thự nhìn từ mặt bên

Thép cột bên cạnh một vài thanh cột vừa tháo dỡ cốp pha

Tháo cốp pha cột, vận chuyển gạch lên sàn lầu 1 bằng ròng rọc

Tranh thủ tập kết gạch trên sàn ngay trong qua trình ngay trong quá trình tháo cốp pha

Gạch Tuynel chất lượng cao đã được chuẩn bị đúng vị trí

Bức tường đầu tiên đang hình thành

Xây gạch 20 những bức tường bao xung quanh nhằm tăng khả năng cách nhiệt, cách âm, và nâng cao khả năng chịu lực cùng với các kết cấu bê tông cốt thép.

Xây tường trên giàn giáo ở vị trí uốn cong của cửa sổ

9. Thi công sàn mái

Sau hơn thời gian làm việc miệt mài, đội thi công Kiến Trúc Hàng Gia đã hoàn thiện phần thô tầng trệt và lầu 1, đang bước vào thi công sàn mái.

Lắp giàn giáo và cốp pha

Giàn giáo đựơc lắp đặt chắcchắn bảo đảm tính an toàn trong quá trình thi công, đồng thời tránh những sai lệch có thể xảy ra trong quá trình đổ bê tông. Bởi những sai lệch như vậy nếu có thể làm giảm độ phẳng của sàn ảnh hưởng thẩm mỹ, và gây ra những khó khăn trong những công việc giai đoạn sau.

Lắp cốp pha ở vị trí uốn cong phía trước mặt tiền Biệt Thự, vị trí mang đến vẻ đẹp mềm mại của kiến trú tân cổ điển

Cốp pha sàn có độ phẳng tốt, anh em công nhân đang cắt thép và lắp ghép cốt thép một giữa sàn.

Lắp cốt thép dầm

Làm việc hăng say khi nắng chưa lên cao.

Lắp thép dầm ngay trên sàn, sẽ được đặt đúng vị trí khi hoàn thành.

Lắp thép sàn mái

Buộc các thanh thép sàn bằng tay không phải là một kỹ thuật cao, nhưng cần tính tỉ mỉ và kiên nhẫn của người thợ

Cốt thép sàn mái chỉ 1 lớp, đơn giản hơn so với thép 2 lớp ở sàn lầu 1

Đắp chỉ mặt tiền

Thi công hoàn thiện Biệt Thự

Nếu như trong giai đoạn thi công phần thô có thế sử dụng các máy móc hiện đại để làm việc, rút ngắn được nhiều thời gian và đẩy nhanh tiến độ. Trong thi công hoàn thiện chỉ có thể dùng sức người, những bàn tay khéo léo của người thợ sẽ tạo nên những nét thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mặt tiền Biệt Thự gia đoạn thi công hoàn thiện, những đường nét mềm mại đã hình thành rõ nét. 

Các đường kẻ ngang trên tường đặc trưng kiến trúc tân cổ điển.

Những chi tiết làm nên vẻ đẹp được tạo hình từ xi măng.

Trần thạch cao vị trí lắp đèn chùm

Hoàn thiện Biệt Thự sân vườn và bàn giao cho khách hàng

Ngoại thất

Thi công Biệt Thự sân vườn đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng

Mặt tiền Biệt Thự với cổng rào cao chắc chắn bảo đảm an toàn

Nội thất

Nội thất Biệt Thự khu vực sảnh chính và cầu thang

Kiến Trúc Hoàng Gia nhà thầu thiết kế và thi công Biệt Thự tân cổ điển chuyên nghiệp cam kết:

• Trực tiếp thi công, không bán thầu.
• Thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng.
• Không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng.
• Cam kết tác phong làm việc chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, phối hợp với chủ nhà trong suốt quá trình làm việc.
• Cam kết trách nhiệm pháp lý và bảo hành trọn đời.