Cách đọc bản vẽ xây dựng đơn giản các gia chủ cần biết

Bản vẽ xây dựng là gì?

Đối với người ngoài, không có chuyên môn trong trong ngành, sẽ có nhiều bỡ ngỡ khi không biết gì về bản vẽ xây dựng. Vậy bản vẽ xây dựng là một công cụ dùng phổ biến trong kiến trúc và xây dựng. Bao gồm một tổ hợp mặt bằng, mặt bên, mặt đứng và mặt cắt của các vật thể trong công trình, được chuyên gia thiết kế minh họa lại bằng các ký hiệu theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, các ký hiệu này đã được quy định sẵn.

Bản vẽ cung cấp  chi tiết hình ảnh để dựa vào đó tiến hành thi công, tránh sai sót nhầm lẫn có thể xảy ra. Thông thường bản vẽ được được thực hiện bằng phần mềm thiết kế chuyên dụng.

Bản vẽ phối cảnh một công trình Dinh Thự

Các loại bản vẽ xây dựng phổ biến

• Bản vẽ phác thảo: Được thiết kế với mục đích sử dụng nhanh chóng, đơn giản để phác họa những ý những ý tưởng ban đầu cho thiết kế. Sử dụng nó nhằm truyền đạt các nguyên tắc thiết kế cũng như truyền tải các khái niệm thẩm mỹ của công trình.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng: Còn gọi là bản vẽ thi công để cung cấp thông tin chi tiết về kích thước, đồ họa có thể sử dụng.  Có thể được sử dụng để phát triển truyền đạt đánh giá các tùy chọn, nhằm phát triển các ý tưởng đã được phê duyệt thành một thiết kế mạch lạc hoàn chỉnh.
• Bản vẽ kỹ thuật: Dùng để xác định những yếu tố kỹ thuật của ngôi nhà, mục đích là để nắm bắt rõ ràng và chính xác tất cả các đặc điểm hình học của từng chi tiết.

Các thành phần của bản vẽ thi công

Trong bản vẽ thi công được phân ra các nhiều hạng mục riêng, tùy theo mỗi đơn vị mà có cách trình bày khác nhau, nhưng nhìn chung bao gồm những phần sau:

Phần kiến trúc:

• Ảnh phối cảnh công trình
• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng…
• Lát sàn
• Chi tiết cầu thang
• Chi tiết cửa, ban công

Cách đọc bản vẽ xây dựng cần thiết với các gia chủ để hiểu được từng chi tiết về ngôi nhà của mình ngay trong quá trình thi công.

Phần kết cấu:

• Chi tiết kết cấu móng, dầm móng
• Chi tiết cột, cốt thép cột, mặt bằng cột
• Mặt bằng và chi tiết dầm, sàn
• Mặt bằng và chi tiết lanh tô
• Bảng thống kê cốt thép và ghi chú các quy định.

Phần bản vẽ điện nước:

• Chi tiết hệ thống dây điện
• Hệ thống ổ cắm, công tắc
• Chi tiết hệ thống đèn
• Hệ thống mạng internet, truyền hình cáp, điện thoại
• Hệ thống cấp và thoát nước
• Chi tiết các hệ thống nước nóng, lọc nước

Trình tự đọc bản vẽ xây dựng

• Đầu tiên đọc bản vẽ mặt bằng tổng thể, cần hiểu rõ bố cục và vị trí ngôi nhà
• Tiếp theo đọc bản vẽ phối cảnh ngọai thất, để hình dung được hình dạng, và tổng quan bên ngoài ngôi nhà như thế nào
• Đọc bản vẽ mặt bằng từng tầng từ thấp lên cao để hiểu rõ cách phân chia các phòng và chức năng của từng phòng, sau đó là vị trí, kích thước của từng phòng.
• Cuối cùng xem bản vẽ mặt đứng, mặt cắt để biết chiều cao tổng thể, chiều cao tầng, chiều cao cửa và một số chi tiết khác

Các ký hiệu và quy định phổ biến cần biết khi đọc bản vẽ xây dựng

Quy định về khung tên trong bản vẽ thiết kế

Khung bảng vẽ được quy định là hình chữ nhật dùng để giới hạn phần giấy và thông tin trên đó. Khung bên ngoài là nét liền đậm, từ mép giấy cách vào 10mm đối với khổ A0 và A1, đối với khổ giấy A2, A3 và A4 cách 5mm. Bản vẽ được đóng thành tập.

Một bản vẽ thiết kế kỹ thuật Kiến Trúc Hoàng Gia thực hiện cho khách hàng

Khung tên bản vẽ kỹ thuật được đặt cạnh dưới và góc phải của bản vẽ. Trong đó khung tên của mỗi bản vẽ phải được đặt sao cho các chữ ghi trên khung tên có dấu hướng lên trên hay hướng sang trái đối với bản vẽ để thuận tiện cho việc tìm kiếm bản vẽ và giữ cho bản vẽ không bị thất lạc.

Tùy theo từng trường hợp cụ thể sẽ có những điều chỉnh theo thực tế, thông thường nội dung ở khung tên thông thường gồm các thông tin sau:

Các quy định tỷ lệ bản vẽ thiết kế

Tỷ số giữa kích thước bản vẽ và kích thật của vật thể ngoài thực tế, được gọi là tỷ lệ bản vẽ. Tùy thuộc vào mức độ phức tạp của đối tượng cần biểu diễn, thông thường người ta dùng các tỷ lệ: 1:5, 1:10, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000 hay 1:2000. Các tỷ lệ này được hiểu như sau:

• Tỷ lệ 1:50.000 đến 1:2000 là tỷ lệ bản vẽ nhỏ, được thu nhỏ rất nhiều so với vật thể thực tế. Thường áp dụng trong trường hợp vẽ bản đồ, trong các quy hoạch đô thị, quy hoạch vùng.
• Tỷ lệ 1:1000 đến 1:500 này thường thấy khi cần tổng quan về công trình và vị trí của nó trong mạng lưới đô thị.
• Tỷ lệ 1:250 đến 1:200 thường sử dụng cho mặt bằng, mặt cắt và mặt đứng ở các công trình lớn.
• Tỷ lệ 1: 150 đến 1: 100 có thể sử dụng ở mặt cắt, mặt đứng công trinh nhỏ.
• Tỷ lệ 1:75 đến 1:25 sử dụng cho kết cấu, bố cục, sự liên hệ giữa các tầng, phóng to các phòng để có cái nhìn chi tiết hơn đối với từng thành phần. Còn được sử dụng cho hệ thống cấp thoát nước nước, hệ thống điện.
• Tỷ lệ 1:20 và 1:10 sử dụng trong nội thất, trình bày chi tiết của các thành phần như cấu trúc.
• Tỷ lệ 1:5 đến 1:1 dùng ch các chi tiết, nhằm truyền đạt các yêu câò kỹ thuật với độ chính xác cao.

Tùy thuộc vào thực tế các yêu cầu kỹ thuật và quy mô công trình các nhà thiết kế có thể chọn tỉ lệ thích hợp. Trong đó thường sử dụng tỷ lệ 1:100 đối với các hồ sơ thiết kế nhà ở dân dụng.

Các quy định thường gặp

Quy định nét vẽ

Các nét vẽ phải tuân theo một quy định chung, để dựa vào đó đơn vị thi công cũng như gia chủ hiểu được thông tin của các chi tiết cần thực hiện.

Nếu trong bản vẽ có nhiều nét vẽ trùng nhau, kiến trúc sư sẽ ưu tiên thứ tự sau:

• Nét liền đậm (đường bao thấy, cạnh thấy)
• Nét đứt (đường bao khuất, cạnh khuất)
• Nét chấm gạch mảnh (giới hạn mặt phẳng cắt có hai nét đậm ở hai đầu)
• Nét chấm gạch mảnh (đường tâm, trục đối xứng)
• Nét liền mảnh (đường kích thước)

Quy định về kích thước trong bản vẽ

Theo quy định trong bản vẽ thiết kế, kích thước sẽ có 3 thành phần được quy ước như sau:

• Đường dóng
• Đường kích thước
• Con số kích thước.

Trong phần kích thước này cũng có những quy định chung đó là:

Kích thước thước thật của vật thể sẽ là kích thước ghi trong bản vẽ, không phụ thuộc vào tỷ lệ của hình biểu diễn

• Đơn vị đo kích thước dài là mm, không cần ghi đơn vị
• Đơn vị đo cao trình là m, không cần ghi đơn vị
• Đơn vị đo kích thước góc là độ, phút, giây. Khác với 2 kích thước bên trên, cần ghi đơn vị đầy đủ ngay sau con số kích thước.

Các ký hiệu thường gặp

Khi đọc bản vẽ xây dựng đối với những người trong ngành sẽ rất đơn giản, do đó là những ký hiệu chung họ đã gặp nhiều lần. Nhưng với người ngoại đạo, cần nhớ rõ các ký hiệu thường gặp sau đây:

Ký hiệu về lỗ trống và cửa sổ

Ký hiệu cửa đi gồm cửa kép và cửa đơn 

Ký hiệu vách ngăn

Các ký hiệu về vật liệu xây dựng

Một số thông tin cơ bản nhất về cách đọc bản vẽ xây dựng, để đọc và hiểu được chi tiết cần một quá trình tìm hiểu chi tiết. Trong nội dung bài viết này chỉ cung cấp những thông tin cơ bản nhất, là cơ sở để các gia chủ và người mới tìm hiểu nhằm tránh những sai sót có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Tạo nên sự hiểu nhau và phối hợp thuận lợi giữa chủ nhà và nhà thầu, nhằm tạo nên một công trình chất lượng và đúng sở thích

Công ty Kiến Trúc Hoàng Gia chuyên thiết kế Biệt Thự - Dinh Thự chuyên nghiệp

Cam kết không sử dụng vật tư kém chất lượng, vật tư không rõ xuất xứ nguồn gốc.

Cam kết thi công với đội ngũ nhân công lành nghề, có tay nghề cao và chuyên nghiệp, cán bộ quản lý trên công trình có chuyên môn giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm và chuẩn mực đạo đức tốt.

Công ty Kiến Trúc Hoàng Gia cam kết "không bán thầu” và bảo hành trọn đời.