Các giải pháp chống thấm sân thượng - trần nhà hiệu quả hiện nay

Thiết kế nhà có sân thượng đang là một xu thế hấp dẫn với giới trẻ, là nơi lý tưởng để hóng mát, và với một số người có thể tận dụng trồng cây. Nhưng việc chống thấm sân thượng cũng như trần nhà gây không ít phiền phức cho các gia chủ, bởi nước ứ đọng thường xuyên gây ra thấm dột vao nhà. Đâu là cách thích hợp và hiệu quả nhất, nội dung bài viết sẽ cung cấp một số thông tin và kinh nghiệm giải quyết điều này.

Sân thượng, trần nhà bị thấm do đâu?

Khi thiết kế và thi công nhà ở, nhất là khu vực sân thượng và trần nhà tình trạng thấm dột thường gặp phải. Đôi khi đã chú ý chống thấm nhưng nó vẫn xảy ra do một số nguyên nhân sau đây:

  • Có thể khi thi công nhà thầu thiếu kinh nghiệm đã có sai sót trong kỹ thuật, bỏ qua quá trình chống chấm, hoặc thực hiện chưa đúng cách để mang đến hiệu quả.

Biệt Thự được thi công với biện pháp chống thấm sân thượng ngay từ đầu

Biệt Thự mái bằng được thiết kế và thi công nghiêm chỉnh ngay từ đầu ngay từ đầu.

  • Sau một thời gian dài sử dụng, công trình đã xuống cấp phần nào làm cho trần bị nứt thấm nước đã xảy ran gay ở những chổ nứt ấy. Để tránh trường hợp này cần thi công cẩn thận ngay từ đầu trong thiết kế và thi công.
  • Sử dụng những vật liệu chống thấm không đảm bảo chất lượng về lâu dài. Nếu mua phải vật liệu rẻ tiền chất lượng không tốt, sẽ dễ dàng gặp tình trạng này.
  • Sân thượng hoặc trần nhà có độ phẳng không tốt, nước sẽ bị đọng lại ở một số vị trí,  những chổ ứ đọng lâu ngày kết hợp với sự khắc nghiệt của thời tiết sẽ gây thấm.

Các bạn hãy xem nếu nhà mình bị thấm bởi những trường hợp nào bên trên không? Nếu chẳng may gặp phải thì cách xử lý và giải quyết như thế nào? Đừng qua lo lắng, ta cùng tìm hiểu và tham khảo các giải pháp được tổng hợp từ các chuyên gia chống thấm, để có lựa chọn thích hợp.

Kiến Trúc Hoàng Gia - đẹp trường tồn

Các mức độ thấm dột sân thượng

Tuy thấm dột có cùng bản chất như nhau, nhưng mức độ khác nhau, tùy theo thực tế mà cần xem xét các phương án,để có cách xử lý thích hợp.

  • Sân thượng hoặc trần nhà bị thấm dột nhẹ: Kiểm tra và xử lý các vết nứt nếu có. Có thể xử dụng cát và xi măng trát lên một lớp mỏng khoảng 12 cm, nếu có nước đọng có thể đục lỗ hoặc các rãnh thoát.
  • Thấm mức độ tung bình: Có thể nhìn thấy các vết ố vàng, các vết thấm chân chim.
  • Mức độ nặng: Nước chảy thành giọt vào nhà ảnh hưởng trực tiếp tới sinh hoạt và cuộc sống. Cần áp dụng nhiều biện pháp, như đục bỏ một lớp trần bê tông mỏng và phủ keo chống thấm.

Một số lưu ý khi xử lý chống thấm sân thượng

  • Cần tìm hiểu kỹ để biết rõ nguyên nhân từ đó mới chọn được phương án xử lý tốt nhất.
  • Theo mức độ thấm mà có phương án xử lý khác nhau, ví dụ thấm dột nhẹ chỉ cần dùng cách chống thấm bằng xi măng đơn giản.
  • Xử lý bề mặt sạch sẽ hiệu quả  sẽ cao hơn.
  • Lựa chọn vật liệu tốt và phù hợp, tránh hàng giả kém chất lượng.
  • Chọn đơn vị thi công uy tín và được tin tưởng.

Sử dụng sơn chống thấm sân thượng

Sơn chống thấm là một biện pháp được sử dụng phổ biến. Là hợp chất đặc có khả năng bám chặt lên cấu trúc xi măng, bê tông như: trần, sân thượng, nền nhà, bể nước, sàn nhà vệ sinh, nhà tắm, hồ bơi… Có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước từ trên xuống dưới. Hiện có nhiều lợi khác nhau trên thị trường, khi chọn bạn có thể tìm hiểu loại đã được nhìn thấy hiệu quả thực tế là tốt nhất.

Dùng sơn chống thấm sân thượng

Quét sơn chống thấm sân thượng 

Sơn chống thấm được phủ lên bề mặt sân thượng, trần nhà đã được làm sạch, có thể phủ 2-3 lớp để tăng hiệu quả. Sau đó sẽ dùng sơn lót phủ lên trên, cần dùng loại sơn không dung môi để không làm hỏng lớp sơn trước.

Hiện trên thị trường có nhiều loại sơn, với nhiều công dụng riêng. Nó vừa có tác dụng ngăn chận nước thấm  mà còn có khả năng để chống nắng, hay chống ẩm mốc, rong rêu… Đây là phương pháp có thể tiết kiệm được nhiều chi phí, mà vẫn đảm bảo hiệu quả thật sự.

Hóa chất chống thấm sân thượng

Hóa chất thường dùng để chống thấm sân thượng, sẽ được kết hợp vữa 2 lớp.

Đầu tiên quét một lớp vữa mỏng lên bề mặt sàn bê tông đã được làm sạch, nhằm bít kín các vết nứt. Nếu vết nứt lớn sẽ đục rộng ra rồi dùng vữa dể lấp đầy lại. Dùng vữa chống thấm 2 lớp tiến hành quét lên bề mặt, sau đó 2-3 giờ sẽ tiếp lớp thứ 2. Khi vữa khô sẽ phun 2 lớp dung dịch hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt, lớp đầu tiên đợi cho khô sẽ phun tiếp lớp 2. Khi bề mặt khô tiến hành bơm nước vò và để ngâm bảo dưỡng trong 24 giờ.

Kiến Trúc Hoàng Gia - đẹp trường tồn

Dùng nhựa đường

Thật bất ngờ đúng không, người ngoại đạo ít ai biết rằng nhựa đường là một trong những nguyên liệu chống thấm hiệu quả và được sử dụng khá phổ biến trong các công trình dân dụng. Dùng nhựa đường có khá nhiều ưu điểm như:

  • Chịu nhiệt, chịu nắng tốt
  • Dẻo dễ thi công
  • Bám dính tốt
  • Chi phí thấp

Dùng nhựa đường chống thấm hiệu quả với chi phí thấp

Nhựa đường chống thấm hiệu quả với chi phí thấp

Cần đục bỏ những chổ bê tông trần nhà hoặc sân thượng bị nứt, sau đó làm sạch bề mặt thật kỹ để loại bỏ bụi bẩn, cho việc trình thi công thuận lợi và độ bán dính của nhựa tốt hơn. Nhựa đường đun sôi pha thêm một ít dầu, rất đơn giản chỉ cần dùng con lăn để quét 1 lớp nhựa đường lên sàn. Lưu ý để đạt hiệu quả tốt nhất, nên thi công quét nhựa đường vào buổi trưa nắng gắt để sàn có nhiệt độ cao giúp cho tác dụng bám dính cao hơn.

Lát gạch men

Như nhiều người đã biết gạch men không thấm nước, nên hoàn toàn có thế sử dụng đê chống thấm sân thượng hiệu quả. Việc lát gạch men sân thượng còn giúp cho bề mặt sạch sẽ hơn, không bị ẩm và đóng rong rêu. Có thể chọn gạch men tùy ý với hoa văn theo sở thích, nhưng cần chú ý chọn loại có độ bền cao, bởi sân thượng có điều kiện nắng mưa khắc nghiệt.  

Lát gạch men sân thượng

Lát gạch men sân thượng 

Nên chọn gạch có kích thước để vừa tiết kiệm chi phí đồng thời thi công đơn giản hơn, trên thị trường các loại gạch thích hợp là 60×60 hoặc 80×80.

Vẻ sạch đẹp của một không gian được lát gạch

Vẻ sạch đẹp của một không gian được lát gạch

Hiện tại có nhiều biện pháp chống thấm sân thượng - trần nhà khác nhau, nhưng các phương pháp trên là cách phổ biến và dễ dàng thực hiện. Nhưng thực hiện khi đã xảy ra là giải pháp tình thế, tốt nhất là nên thiết kế và thi công nhà ở bài bản và đúng kỹ thuật ngay từ đầu, sẽ giúp gia chủ có ngôi nhà với sân thượng bền chắc, không thấm dột

Công ty Kiến Trúc Hoàng Gia chuyên thiết kế Biệt Thự - Dinh Thự chuyên nghiệp

Cam kết không sử dụng vật tư kém chất lượng, vật tư không rõ xuất xứ nguồn gốc.

Cam kết thi công với đội ngũ nhân công lành nghề, có tay nghề cao và chuyên nghiệp, cán bộ quản lý trên công trình có chuyên môn giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm và chuẩn mực đạo đức tốt.

Công ty Kiến Trúc Hoàng Gia cam kết "không bán thầu” và bảo hành trọn đời.

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN TRÚC HOÀNG GIA

Trụ sở chính: 354/47/60 Quốc lộ 1 A, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh
⛪ Chi nhánh 1: 3026 Đường Phú Riềng Đỏ, TP. Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
⛪ Chi nhánh 2: 226 Đường ĐT 741, P.Long Phước, TX.Phước Long, Tỉnh Bình Phước
⛪ Nhà máy sản xuất nội thất gỗ cao cấp: 597/3A Quốc lộ 1A, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình
Tân, TP.HCM
⛪ Nhà máy sản xuất hợp kim nhôm cao cấp: Thôn Tân Giao, Xã Láng Lớn, Huyện Châu
Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
⛪ Xưởng sản xuất và chế tác đá hoa cương: Đường Võ Văn Kiệt, KP5, P.Long Phước,
TX.Phước Long, Tỉnh Bình Phước
⛪ Email: kientruchoanggia.arc@gmail.com
⛪ Website: kientruchoanggia.com
⛪ Hotline: 0901 85 97 97

 

Bài viết khác