Biệt Thự song lập là gì? Những ưu khuyết điểm của nó.

Biệt Thự song lập là gì?

Một loại hình .hà ở mang đến sự rộng rãi và thông thoáng Biệt Thự có quy mô lớn hơn nhà ở thông thường về mặt kiến trúc và quy mô, đồng thời được thiết kế hài hòa cùng cảnh quan xung quanh. Làm cho ngôi nhà thông thoáng ở các hướng có sân vườn. Biệt Thự có nhiều dòng theo các quy mô phổ biến ở cả các khu đô thị đông đúc, lẫn nông thôn.

Biệt Thự song lập trong tiếng Anh là Duplex Villa, là 2 ngôi nhà đứng cạnh bên nhau. Do đó có đến 3 mặt sân vườn cùng với một bức tường chung với một căn bên cạnh. Bên ngoài nhìn vào nhiều người khó nhận ra 2 ngôi nhà riêng biệt bởi lối thiết kế kiến hài hòa, đồng nhất về kiến trúc ngoại thất với nhau để tạo nên vẻ độ sộ bề thế hơn. Nó là 2 căn nhà có vị trí bên cạnh liền kề nhau , thoáng nhìn tưởng là 1 nhưng thật ra nó có 2 cổng, 2 cửa ra vào riêng biệt Những căn này có diện tích nhỏ hơn so với Biệt Thự đơn lập song vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng với những khu vườn màu xanh tươi mát gần gũi với thiên nhiên.

Các Biệt Thự song lập đều cùng nằm trên một mảnh đất, liền kề vách với nhau nhưng lại có rối đi riêng, nhưng gia chủ hoàn toàn có thể thiết kế riêng tạo nên bản sắc khác biệt.

Đặc điểm Biệt Thự song lập

Loại hình nhà ở này thông thường được các gia chủ xây dựng phổ biến ở các đô thị, nơi có diện tích đất hạn chế và đắt đỏ. Nó khá tương đồng với nhà phố, nhưng có quy mô lớn hơn và thông thoáng hơn. Thường sử dụng những dịch vụ tiện ích chung của khu phố, mặc dù mỗi căn đều có không gian riêng. Các Biệt Thự có chiều ngang hạn chế nên không thể đứng riêng như Biệt Thự đơn lập với cây xanh và sân vườn bao quanh , mà chỉ liên kết với ngôi nhà bên cạnh tạo thành một khối thống nhất.

 Thường được quy hoạch chung, nên cần có sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan cả khu vực. Nó được xem là trung gian giữa nhà phố và Biệt Thự vườn, thích hợp với những người thu nhập trên trung bình thích sự rộng rãi thoáng mát của Biệt Thự, nhưng lại ở trong môi trường đô thị.

Về kiến trúc ngoại thất Biệt thự song lập có kiến trúc đồng nhất với căn bên cạnh để tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh không gây nên sự đối lập khó chịu. Nếu được thiết kế thống nhất có thiết kế đối xứng ra những công trình có độ lớn gấp đôi, làm tăng thêm tính bế thế và thẩm mỹ thẩm mỹ.

Các Biệt Thự kiểu này được xem là trung gian giữa Biệt Thự đơn lập và nhà phố, thường chỉ có 3 mặt thoáng ở 1 bên trái hoặc phải cùng với 2 mặt trước và sau. Bởi diện tích đất nhỏ hơn so với những nhà vườn đơn lập ở nông thôn.Với 3 mặt thoáng đủ rộng để có thể bố trí sân vườn với cây xanh tiểu cảnh tạo ra không xanh mát xung quanh..

Dù có ngoại thất tương đồng nhau nhưng các biệt thự song lập hoặc liền kề đều có nội thất bên trong được thiết kế riêng phù hợp với từng nhu cầu và sở thích cụ thể của gia chủ.

Những ưu khuyết điểm 

Ưu điểm

Đây là loại hình Biệt Thự nhưng nó tương tự nhà phố ở chổ gặp hạn chế về diện tích, có nhưng ưu điểm của cả 2 loại như sau:

- Được thiết kế theo một phong cách chung, tạo nên một thể thống nhất với vẻ đẹp và sự đồ sộ được tăng lên so với một ngôi nhà đơn lẻ.

- Tiết kiệm diện tích so với nhà vườn, Biệt Thự song lập nó được các gia chủ ở đô thị yêu thích. Với một diện tích không quá lớn vẫn bố trí được ngôi nhà thông thoáng cũng khoảng không gian san vườn nhỏ.

- Thường ở đô thị nên cơ sở hạ tầng khu vực hoàn chỉnh với giao thông thuận tiện, thích hợp cho việc đi học, đi làm hàng ngày.

- Nằm trong khu đô thị mới, trình độ dân trí cao, thu nhập cao, và có được sự văn minh lịch sự trong lối sống và sinh hoạt.

- Có sự vượt trội về không gian so với các nhà phố, nhà ống, nó có nhiều khoảng không gian hơn, các phòng ốc cũng thoáng mát và rộng raĩ hơn.

- Quy mô vừa phải do đó chi phí xây dựng cũng thấp hơn các Biệt Thự - Dinh Thự.

Khuyết điểm Biệt Thự song lập là gì?

- Sự thông thoáng và rộng rãi không bằng Biệt Thự đơn lập, nhà vườn ở nông thôn

- Vẫn chịu các hạn chế về tiếng ồn, khói bụi nếu ở đô thị

- Có các bức tường liền kề chung nên dễ gặp khó khăn trong các trường hợp sửa chữa

Một số mẫu Biệt Thự song lập đẹp

Những Biệt Thự song lập liền kề bên nhau tạo thành một dãy phố liên tục

2 căn có thiết kế tương tự và đối xứng tạo thành khối thống nhất.

Dãy Biệt Thự song lập liền kề nhau

2 ngôi nhà cạnh nhau quy mô tương đương cùng phong cách, nhưng một số đường nét trang trí khác nhau

Mẫu Biệt Thự đẹp quy mô nhỏ

Hai ngôi nhà tạo thành một thể thống nhất, với khoản sân vườn rộng phía trước

Một mẫu Biệt Thự song lập thoáng đãng với sân vườn rộng lớn.

Công ty Kiến Trúc Hoàng Gia chuyên thiết kế Biệt Thự - Dinh Thự, nội và ngoại thất cao cấp.

Cam kết không sử dụng vật tư kém chất lượng, vật tư không rõ xuất xứ nguồn gốc.

Cam kết thi công với đội ngũ nhân công lành nghề, có tay nghề cao và chuyên nghiệp, cán bộ quản lý trên công trình có chuyên môn giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm và chuẩn mực đạo đức tốt.

Công ty Kiến Trúc Hoàng Gia cam kết "không bán thầu” và bảo hành trọn đời.